1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
松戸市
26.8万円/㎡
前年比+21.8%
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松戸栄町ハイム
千葉県松戸市栄町五丁目
常磐線 / 北松戸駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より10%割安
相場
889万円
16.0万円/㎡
350
709
1,068
1,427
AI査定結果
推定相場価格
889万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
709万円〜1,068万円
12.8万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
松戸栄町ハイム
800万円（14.4万円/㎡）/ 3階 / 55.62㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は23.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 800万円 | 14.4万円 | 3階 | 55.62㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/11/16 | 1,590万円 | 28.6万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 980万円 | 17.6万円 | 3階 | 55.62㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/07/19 | 1,590万円 | 28.6万円 | 4階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,080万円 | 19.4万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,180万円 | 21.2万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,180万円 | 21.2万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,280万円 | 23.0万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 1,380万円 | 24.8万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,480万円 | 26.6万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,690万円 | 22.5万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,790万円 | 23.8万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 1,690万円 | 22.5万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 2,090万円 | 27.8万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 1,790万円 | 23.8万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,890万円 | 25.2万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 26.4万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,990万円 | 26.5万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,890万円 | 25.2万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,990万円 | 26.5万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,090万円 | 27.8万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,180万円 | 21.2万円 | 5階 | 55.62㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/17 | 1,000万円 | 13.9万円 | 4階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は14.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 800万円 | 14.4万円 | 55.62㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/08 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅9分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.36㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 790万円 | 14.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.75㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/21 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/07 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 900万円 | 16.1万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 690万円 | 15.8万円 | 43.74㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/13 | きよしヶ丘サンビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅15分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/17 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 680万円 | 13.0万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 東カングランドマンション第3松戸 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅18分 | 850万円 | 14.4万円 | 58.98㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 750万円 | 16.0万円 | 46.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/27 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.45㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/28 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 750万円 | 16.5万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/04 | サニー松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅13分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.38㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/01 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 550万円 | 12.3万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/19 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 600万円 | 11.2万円 | 53.46㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/17 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 880万円 | 17.8万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/23 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 660万円 | 14.6万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/27 | メゾンドール矢切 松戸市下矢切 | 矢切駅5分 | 800万円 | 15.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 780万円 | 16.4万円 | 47.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイヤリッジ常盤平 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅7分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.25㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/02 | 常盤平ニューハイツ 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/13 | 常盤平コーポ 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 680万円 | 13.1万円 | 51.88㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/24 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.51㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/16 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/28 | 牧の原団地 松戸市牧の原 | 五香駅13分 | 599万円 | 12.3万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | フジタサニーハイツA棟 松戸市五香西三丁目 | 五香駅8分 | 999万円 | 16.9万円 | 58.98㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/02 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 540万円 | 11.5万円 | 46.83㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/05 | 六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 六実駅19分 | 900万円 | 15.2万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 121戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅12分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.25㎡ | 2LDK+ | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、松戸市では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は松戸市の平均と比較して46.3%割安です。