松戸栄町ハイム

  • 千葉県松戸市栄町五丁目

  • 常磐線 / 北松戸駅 徒歩15分

  • 1974年築 / 5階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
1,590万円
28.6万円/㎡
相場
1,672万円
30.1万円/㎡
672
1,339
2,006
2,673
AI査定結果
推定相場価格
1,672万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,339万円〜2,006万円
24.1万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月8日
松戸栄町ハイム
1,590万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 55.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/091,590万円28.6万円4階 55.62㎡ 2LDK南東
2025/09/29980万円17.6万円3階 55.62㎡ 3DK北西
2025/07/191,590万円28.6万円4階 55.6㎡ 2LDK南東
2025/04/071,080万円19.4万円4階 55.62㎡ 2LDK南東
2025/03/211,180万円21.2万円2階 55.62㎡ 2LDK南東
2025/03/051,180万円21.2万円4階 55.62㎡ 2LDK南東
2025/02/141,280万円23.0万円4階 55.62㎡ 2LDK南東
2025/01/301,380万円24.8万円4階 55.62㎡ 2LDK南東
2025/01/081,480万円26.6万円4階 55.62㎡ 2LDK南東
2024/12/091,690万円22.5万円4階 75.12㎡ 3LDK南西
2024/11/301,790万円23.8万円4階 75.12㎡ 3LDK南西
2024/11/221,690万円22.5万円4階 75.1㎡ 3LDK南西
2024/11/012,090万円27.8万円4階 75.12㎡ 3LDK南西
2024/10/191,790万円23.8万円4階 75.1㎡ 3LDK南西
2024/10/081,890万円25.2万円4階 75.12㎡ 3LDK南西
2024/09/241,980万円26.4万円4階 75.12㎡ 3LDK南西
2024/09/181,990万円26.5万円4階 75.12㎡ 3LDK南西
2024/09/141,890万円25.2万円4階 75.1㎡ 3LDK南西
2024/07/071,990万円26.5万円4階 75.1㎡ 3LDK南西
2024/06/232,090万円27.8万円4階 75.1㎡ 3LDK南西
2024/05/151,180万円21.2万円5階 55.62㎡ 3DK東
2023/11/171,000万円13.9万円4階 71.87㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,590万円28.6万円55.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東1974年84戸RC
2025/03/16新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 1,980万円28.5万円69.47㎡2LDK3階 / 10階建 南1978年117戸SRC
2024/05/13マンション第7松戸
松戸市大金平二丁目
北小金駅7分 1,380万円30.4万円45.36㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年42戸RC
2024/02/03グリーンビレッジ馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅9分 1,680万円30.4万円55.27㎡2SLDK3階 / 8階建 西1974年65戸RC
2024/10/29スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 1,648万円29.1万円56.7㎡3DK4階 / 7階建 西1977年40戸RC
2025/06/06新渡辺マンション
松戸市樋野口
松戸駅8分 1,280万円22.9万円55.88㎡1LDK4階 / 6階建 南1973年36戸RC
2024/07/07シャンボール新松戸
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅11分 1,050万円24.1万円43.56㎡2DK2階 / 7階建 東1974年99戸RC
2025/09/18きよしケ丘サンビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅15分 1,299万円23.4万円55.48㎡2LDK3階 / 7階建 南西1974年89戸RC
2025/06/23松戸グリーンコーポ
松戸市根本
松戸駅8分 980万円22.4万円43.74㎡2DK6階 / 6階建 南東1973年64戸RC
2025/10/09ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,799万円28.3万円63.63㎡1SLDK4階 / 10階建 南西1974年45戸SRC
2025/10/03東カングランドマンション第1松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 1,798万円34.4万円52.2㎡2LDK1階 / 7階建 南東1972年49戸SRC
2025/07/14松戸インペリアル
松戸市竹ケ花
松戸駅10分 1,499万円32.8万円45.77㎡1LDK+S6階 / 11階建 北1973年69戸SRC
2023/09/23スカイプラザ
松戸市竹ケ花
松戸駅10分 1,780万円32.3万円55.05㎡2LDK5階 / 10階建 東1973年69戸RC
2025/08/02リバブル松戸
松戸市竹ケ花
松戸駅14分 1,980万円29.4万円67.3㎡3LDK3階 / 9階建 南東1974年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%下落、松戸市では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は松戸市の平均と比較して14.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-15.5%
松戸市
25.0万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名松戸栄町ハイム
所在地千葉県松戸市栄町五丁目
交通常磐線北松戸駅徒歩15分
築年月1974年
階数5階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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